Vay thế chấp là hình thức vay tiền phổ biến, phù hợp với những ai cần khoản vay lớn, lãi suất thấp và thời gian trả dài hạn. Đây là giải pháp tài chính an toàn, được ngân hàng và tổ chức tín dụng áp dụng nhiều năm nay, đặc biệt hiệu quả với các cá nhân, hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ.
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo, như sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, xe máy có giá trị, hợp đồng bảo hiểm nhân thọ hoặc tài sản pháp lý khác. Tài sản vẫn do người vay quản lý, nhưng được dùng để đảm bảo cho khoản vay. Trong trường hợp người vay không thể trả nợ, bên cho vay có quyền xử lý tài sản này theo quy định pháp luật.
Ưu điểm khi vay thế chấp
-
Lãi suất thấp: Đây là điểm cộng lớn nhất. Lãi suất vay thế chấp chỉ từ 0.8%–1.3%/tháng, thấp hơn nhiều so với vay tín chấp.
-
Hạn mức cao: Khoản vay có thể lên đến 70% – 90% giá trị tài sản đảm bảo. Ví dụ: sổ hồng nhà 2 tỷ, bạn có thể vay từ 1.4 – 1.8 tỷ.
-
Thời gian vay linh hoạt: Trả dần theo tháng, tối đa 5 – 10 năm tùy ngân hàng hoặc tổ chức tài chính.
-
Thẩm định rõ ràng, thủ tục minh bạch: Được pháp luật bảo vệ, có hợp đồng rõ ràng.
Ai nên vay thế chấp?
-
Người cần khoản vay lớn: Mua nhà, sửa nhà, đầu tư kinh doanh, thanh toán nợ.
-
Hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp nhỏ: Cần vốn xoay vòng dài hạn.
-
Người đang có tài sản rảnh rỗi: Không cần bán tài sản, vẫn có thể sử dụng để vay.
-
Người đã vay ngân hàng nhưng muốn vay thêm: Có thể tái cơ cấu nợ hoặc vay thêm tại tổ chức tín dụng khác.
Tài sản nào có thể dùng để thế chấp?
-
Sổ đỏ, sổ hồng: Nhà ở, đất đai đứng tên bạn hoặc người thân.
-
Xe ô tô có cavet chính chủ: Đặc biệt là xe dưới 5 năm sử dụng.
-
Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ: Một số tổ chức tài chính chấp nhận.
-
Tài sản đang vay ngân hàng: Vẫn có thể được hỗ trợ vay thêm nếu hồ sơ tốt.
-
Giấy tờ liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai: Trong một số trường hợp đặc biệt.
Hồ sơ cần thiết khi vay thế chấp
-
CCCD/CMND người vay
-
Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú
-
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ/sổ hồng, cavet xe…)
-
Ảnh chụp thực tế tài sản (nếu là xe hoặc nhà đất)
-
Giấy tờ chứng minh thu nhập (nếu có)
-
Thông tin người tham chiếu: người thân, vợ/chồng
Nếu bạn không đủ một số giấy tờ, đừng lo – tại Kim Home & Loan, chúng tôi hỗ trợ xử lý hồ sơ linh hoạt, phù hợp với từng hoàn cảnh thực tế.
Có cần chứng minh thu nhập không?
Trong một số trường hợp, bạn không cần chứng minh thu nhập, đặc biệt nếu tài sản thế chấp có giá trị cao và hồ sơ vay tốt. Tuy nhiên, việc có thêm thông tin thu nhập sẽ giúp tăng tỷ lệ duyệt, giảm lãi suất và nâng hạn mức vay.
Lãi suất và phí khi vay thế chấp
-
Lãi suất: Từ 0.8% – 1.3%/tháng tùy hồ sơ và tài sản
-
Phí hồ sơ: Nhiều đơn vị hỗ trợ miễn phí hoàn toàn
-
Phí thẩm định tài sản: Một số nơi có thu, nhưng tại Kim Home & Loan, bạn sẽ được tư vấn không thu phí trước
-
Phí trả nợ trước hạn: Thường từ 2% – 4% tùy tổ chức (nên hỏi rõ trước khi ký)
Vì sao nên chọn Kim Home & Loan?
-
Đội ngũ chuyên xử lý hồ sơ vay thế chấp trên 5 năm kinh nghiệm
-
Hiểu sâu luật pháp, hồ sơ thực tế và cách làm việc với nhiều ngân hàng
-
Hỗ trợ làm hồ sơ tại nhà – không mất thời gian di chuyển
-
Tư vấn miễn phí – không ép ký – không giữ giấy tờ gốc
-
Cam kết rõ ràng – không phát sinh chi phí bất hợp lý
-
Có thể hỗ trợ tài sản đang vay ở nơi khác
Quy trình vay tại Kim Home & Loan
-
Tiếp nhận thông tin sơ bộ qua Zalo/Điện thoại
-
Đánh giá tài sản và đề xuất phương án phù hợp
-
Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đúng và đủ
-
Làm việc với ngân hàng hoặc tổ chức tài chính
-
Ký hợp đồng và giải ngân trong vòng 1 – 3 ngày làm việc
Liên hệ tư vấn vay thế chấp
Bạn có tài sản nhưng chưa biết cách tận dụng? Hãy để chúng tôi tư vấn cho bạn một lộ trình tài chính an toàn và hiệu quả.
Zalo/Hotline: 03 559 23 974
Email: mykimhuynh92@gmail.com
Khu vực hỗ trợ: TP.HCM và các tỉnh lân cận